Thứ Năm, 12 tháng 12, 2019

Căn hộ vỏn vẹn 31m² với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ

Sự tương phản màu sắc trong bài trí căn hộ đem lại cho chúng ta rất nhiều xúc cảm khác nhau. Ở nơi có diện tích nhỏ như căn hộ 31m² này, không gian sống vẫn hiện lên hết sức sắc nét, thoáng rộng và đầy đủ phòng tiện nghi chứ không hề cực.

Căn hộ rộng chỉ 31m² nhưng vẫn là không gian đầy sức sáng tạo với tường trắng và điểm nhấn của nội thất như được "đo ni đóng giày" cho căn hộ.

Cửa sổ vòm cũng là một điểm nhấn cho tất tật căn hộ vì đã tạo nên sự mềm mại trong không gian tổng thể.

Cùng chiêm ngưỡng căn hộ rộng 31m² nhưng có cách phối màu, bày biện đồ dùng chuẩn khỏi chỉnh này nhé!

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 1.

Với diện tích nhỏ hẹp, chủ nhà khéo phối hợp không gian phòng khách cùng nơi ăn uống và giường ngủ rất gọn gàng, ngăn nắp.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 2.

Cửa sổ rộng như cửa chính được tận dụng cho không gian luôn thoáng đạt.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 3.

Khu vực phòng khách và nơi cửa sổ được trang hoàng ấn tượng.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 4.

Góc đọc sách lý tưởng với view đẹp của căn hộ nhỏ.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 5.

Khu vực nhà bếp cũng được kết hợp ngay trong không gian này.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 6.

Nhà bếp màu trắng của tủ lưu trữ ẩn đồng màu với tường trắng khiến đồ dùng muôn phần nổi trội.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 7.

Ở tường nhà bếp, chủ nhà khéo léo# chọn tường gạch lát sạch sẽ.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 8.

trang hoàng bắt mắt với những gam màu trổi trong căn hộ nhỏ màu trắng.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 9.

Phòng ngủ ấn tượng dành cho chủ nhân căn hộ.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 10.

Căn hộ nhỏ có view cực đẹp nhìn ra ngoài.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 11.

Đây đích thực là không gian sống đáng ước mong của người đơn thân.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 12.

Khu vực buồng tắm và nhà vệ sinh.

Căn hộ vỏn vẹn 31m2 với gam màu trắng chủ đạo vẫn thoáng rộng đến bất ngờ - Ảnh 13.

Lối ra vào trong căn hộ nhỏ cực xinh xẻo.

(Nguồn: Decor)

Xóa tan nỗi khổ “đau bụng kinh”

Tìm hiểu về tình trạng ở phụ nữ

Đau bụng kinh là hiện tượng khá phổ biến và hồ hết các chị em đều sẽ trải qua cơn đau này khi bắt đầu một chu kỳ mới. Cơn đau này kéo dài khoảng 48 – 72 giờ và có thể chỉ hơi nhói ở bụng dưới nhưng cũng có người bị đau dữ dội, kéo dài, có cảm giác rút ở vùng bụng dưới, căng tức và lan ra sau lưng.

Ảnh minh hoạ

căn do dẫn đến những cơn đau này là do trước kỳ kinh nội tiết đàn bà thường đổi thay, lượng progesterone và prostaglandin trong máu tăng mạnh tác động lên tử cung dẫn đến sự co thắt mạnh của cơ để đẩy máu ra ngoài. Hoặc có trường hợp phụ nữ có cổ tử cung hẹp nên máu kinh khó chảy ra dẫn đến đau bụng, hay nếu không có một chế độ ăn khoa học, vận động quá mạnh cũng là những lý do khiến bạn phải chịu đựng cơn đau trong kỳ đèn đỏ.

Những triệu chứng thường thấy nhất ở đau bụng kinh là đau thắt liên tục ở vùng bụng dưới tạo cảm giác hơi buồn nôn, cơn đau âm ỉ liên tiếp trong ngày đầu và sẽ giảm dần sau 3 ngày. Có người sẽ cảm thấy đau lan ra sau lưng và xuống đùi, căng tức bụng nên khó chịu ở dạ dày, chóng mặt và rối loạn tiêu hoá.

Ảnh minh hoạ

Thường đau bụng kinh sẽ không gây biến chứng cho sức khoẻ nhưng nếu tình trạng này kéo dài và cơn đau trở nên dữ dội sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt hằng ngày, ăn uống và tâm lý. thành ra chị em phụ nữ vẫn nên cẩn thận và bảo vệ sức khoẻ của mình trong những ngày này.

Viên uống HAXXI ESTROMAX – "cứu tinh" cho phái đẹp ngày đèn đỏ

Để sử dụng sản phẩm được một cách hiệu quả và tốt nhất thì chị em trước tiên nên tham khảo cách dùng của viên nội tiết tố này. Hiện liệu trình của viên uống HAXXI ESTROMAX gồm 1 lọ chứa 60 viên nang và sẽ dùng trong 30 ngày. Uống ngày 2 lần, mỗi lần 2 viên còn với những tình nhân trạng nặng, nên uống 6 viên/ngày nhưng quan trọng vẫn cần đọc kỹ hướng dẫn và lắng nghe tham vấn từ chuyên gia khuyên dùng.

Chi tiết hơn về cách dùng:

Viên uống nội tiết tố HAXXI ESTROMAX: một liệu trình gồm 1 lọ chứa 60 viên nang.

• Ngày uống 2 lần, mỗi lần uống 2 viên trước hoặc sau bữa ăn.

• Với người thương trạng nặng, nên uống ngày 6 viên

*Liệu trình đầu (lọ đầu): uống 02 viên/ lần, ngày 3 lần, uống tới ngày đầu của kỳ kinh thì dừng, sạch kinh lại uống tiếp

*Liệu trình tiếp theo: uống 02 viên/ lần, ngày 2-3 lần, uống tới khi cách ngày bắt đầu kỳ kinh sau ~3-5 ngày thì dừng, sạch kinh lại uống tiếp

*Sau khi thấy sức khoẻ cơ thể cải thiện, các liệu trình tiếp theo có thể duy trì mỗi ngày uống 02 viên đều đặn

Thông tin về viên uống HAXXI ESTROMAX

Viên uống HAXXI ESTROMAX có nguồn cội thành phần từ thiên nhiên, được kết tinh từ các loại thảo dược dùng nhiều trong dân gian nên hoàn toàn có lợi cho sức khỏe. Sản phẩm được phân phối độc quyền bởi Công ty TNHH HAXXI GROUP.

Viên uống dinh dưỡng này được bào chế dưới dạng viên thuận lợi, là sự đúc kết của chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Thành phần 1 viên HAXXI ESTROMAX có chứa cao đan bỳ, cao đương quy, cao hương phụ chế, cao saffon, cao hoài sơn, cao sơn thù, cao trạch tả, cao bạch linh đều là các thảo dược có lợi cho nội tiết tố của nữ giới.

Sản phẩm viên uống nội tiết tố điều trị tình trạng bệnh theo từng lứa tuổi và ăn nhập với từng người dùng khác nhau như độ tuổi thanh thiếu niên, đàn bà trưởng thành, đàn bà sau khi sinh con…giúp điều hoà ổn định nội tiết để chu kỳ đều đặn, không bị rong kinh, tắc kinh, kinh nguyệt không đều, điều hoà khí huyết, bình phục sức khỏe sau sinh mau chóng.

Viên uống HAXXI ESTROMAX còn bổ trợ huyết khí, tương trợ giảm đau bụng kinh, giúp ăn ngon, ngủ tốt, da tươi sáng hồng hào và nhiều tác dụng khác tốt cho sức khỏe.

Chắc hẳn với những công dụng mà viên nội tiết tố HAXXI ESTROMAX đem lại cho sức khỏe ở đàn bà, chị em sẽ không còn ám ảnh về nỗi khổ “đau bụng kinh” mỗi khi kỳ kinh đến nữa.

GPQC Số: 02062/2019/ATTP-XNQC

Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh

Hùng hổ đi đánh ghen tại khách sạn, tôi bị chồng tát cháy mặt nhưng mẹ chồng tạt gáo nước lạnh khiến anh câm nín

Mọi người vẫn bảo "gái có công thì chồng chẳng phụ", thế nhưng với tôi thì điều này sai hoàn toàn. Không những bị phụ mà còn bị phũ mạnh tay...

Tôi và Hiếu yêu nhau từ thuở còn ngồi trên giảng đường đại học. Hồi ấy 2 đứa nghèo lắm, mỗi lần hẹn hò làm gì dám đi ăn uống ở hàng quán gì đâu mà toàn tới công viên, lề đường, sân trường ngồi. Dù thế, cả hai chúng tôi đều cảm thấy được ngồi cạnh nhau, san sẻ về 1 ngày học tập, làm việc là hạnh phúc rồi.

hi hữu cuối tuần rảnh rỗi thì Hiếu sẽ xách chiếc xe đạp cũ ra chở tôi vòng hồ Tây, hồ Gươm... hiếm nhận lương, nhận học bổng Hiếu mới cho tôi đi ăn kem, ăn vặt lề đường.

Sau khi ra trường, Hiếu được nhận vào 1 công ty lớn với chế độ đãi ngộ tốt, mức lương cao. Tôi cũng chẳng thua kém khi làm thư ký giám đốc, liền được đi đây đó và thu nhập rất cao.

Cuộc sống khi đã dần ổn định hơn, 2 đứa tôi liền nghĩ tới việc thành thân. Cách đây khoảng chục năm ấy, con gái 24 tuổi như tôi mà chưa chồng là ế rồi, thế nên ba má rất sốt sắng.

Tuy nhiên, khi về một nhà thì Hiếu bắt đầu xin nghỉ việc và muốn tự làm riêng. Suốt cả năm đầu, anh làm chẳng kiếm được đồng nào. Tiền thuê trọ, ăn uống, chi tiêu, sinh hoạt... một mình tôi lo hết. Tôi cũng không dám nói gì sợ Hiếu sờn lòng, chỉ biết vậy cày cuốc nhiều hơn, đi công tác theo sếp nhiều hơn để có thêm tiền trang trải cuộc sống.

Hồi ấy, may có mẹ chồng rất tâm lý, bà hiểu tôi đã phải hy sinh, gồng gánh gia đình nhiều như thế nào. Vậy nên, mọi việc nhà bà lo hết. Mỗi lúc tôi về nhà, bà luôn mang cho con dâu nước ép hoa quả này kia, đòi đấm bóp lưng cho tôi nữa. Tôi ngại ngùng chối từ thì bà lại nhìn ra xa xăm, bảo: "Chẳng biết thằng Hiếu có làm nên trò trống gì không, nhưng nhìn con vất vả thế này mẹ cũng xót thay. Nó may mắn lấy được con, trong những lúc khó khăn nhất không bỏ rơi mà còn thay nó đảm nhận!"

Tuy nhiên, rồi Hiếu cũng làm nên cơm cháo thật. Cứ mỗi năm lại phát triển thêm một tí, chúng tôi mua được nhà, được xe, sinh 2 cô công chúa xinh xẻo. Tuy nhiên, mẹ chồng lại bị bệnh nên hay phải nhập viện, không có người trông nom bà và 2 đứa nhỏ, tôi xin nghỉ hẳn việc làm nội trợ.

Chê vợ luộm thuộm để lấy cớ đi ngoại tình, chồng bị mẹ chồng tạt gáo nước lạnh vào mặt khi tuyên bố 1 câu - Ảnh 1.

(Ảnh minh họa)

Tuy nhiên, cũng chính từ đó mối quan hệ giữa 2 vợ chồng tôi dần dần thay đổi. Khoảng 2 năm sau khi tôi ở nhà cơm cháo, Hiếu bắt đầu lời ra tiếng vào chê bai tôi luộm thuộm, luộm thuộm. Thực ra, tôi thấy mình vẫn gọn ghẽ, sạch sẽ, chỉ có điều đều là đồ ở nhà chứ không lộng lẫy, kiêu sa gì.

Mỗi lần anh chê, tôi chỉ nhẹ nhàng bảo: "Em ở nhà đun nấu, dọn dẹp rồi trông 2 đứa sao mà mặc được. Mặc như này cho tiện làm việc. Khi nào có việc ra ngoài với anh, em sẽ chú ý ngoại hình là được mà!"

Thế nhưng không lâu sau đó, tôi phát hiện Hiếu cặp bồ. Tôi đau đớn tột cùng. Không thể ngờ người đàn ông từng đầu gối tay ấp suốt bao năm tháng qua mới phất lên 1 chút đã thay lòng đổi dạ.

Tôi quyết định sẽ đi đánh ghen, nhưng tới sảnh khách sạn, vừa tát được cô bồ nhí 1 cái thì Hiếu đã tát tôi 2 cái. Rồi anh gào lên chỗ đông người: "Cô nhìn lại bộ dạng của mình đi, muốn đi đánh ghen sao? Cũng phải có khí chất nhé! Cô về soi lại gương xem có xứng làm vợ giám đốc không? Tôi thì tôi thấy hổ hang lắm! Thế nên mới phải tìm người đi gặp đối tác cùng đây, cô còn tới gây gổ, phá ngang?"

Tôi đã đau đớn lại thêm ê chề, mò về nhà. Vừa thấy mẹ chồng, tôi không nhịn được nữa mà ôm bà khóc như mưa. Không cần tôi kể, bà cũng hiểu ra sự việc. Bà bắt tôi phải thay đổi, không hùng hục làm việc như này nữa mà cần chăm chút bản thân hơn.

Tối đó, Hiếu về rất muộn nhưng mẹ chồng vẫn ngồi chờ. Vừa thấy bóng anh bước vào bà đã mắng ra rả, sau đó tuyên bố thẳng tay 1 câu: "Anh chê vợ anh xấu, lôi thôi sao không đưa tiền cho nó thuê người giúp việc, trông con, chăm đích mẫu đi? Anh có tiền đi thuê gái để tiếp khách sao không mua áo xống đẹp cho vợ đi? Người đàn ông tử tế ấy, thấy vợ xấu đã nghĩ ra cách giúp vợ đẹp lên chứ không phải mò ra ngoài "ăn vụng". Mà vợ anh nó tằn tiện từng đồng vì sợ anh vất vả, sợ thiếu tiền chữa bệnh cho mẹ. Anh phải là người hiểu hơn ai hết chứ! Anh làm mẹ rất thất vọng!"

Mẹ chồng nói 1 hồi, Hiếu không cãi được câu nào. Nhưng sau hết, bà lại chốt 1 câu: "Anh làm khổ nó thế thì ly hôn đi, mẹ và 2 đứa sẽ ở với nó."

Thấy sự dứt khoát của mẹ chồng, Hiếu im re. Hơn ai hết, anh cũng hiểu bản thân mình sai, chỉ là cố tình ra oai với tôi mà thôi.

Sau hôm đó, tôi theo đúng lời mẹ chồng dặn, ngoại giả còn quyết định sẽ đi làm lại. Hiếu cũng dần tỏ ra quan hoài vợ nhiều hơn...

Thứ Tư, 11 tháng 12, 2019

Viêm lợi khi mang thai có nguy hiểm?

Hoàng Thị Liên (Hà Giang)

Viêm lợi là khi lợi bị sưng đỏ, dễ chảy máu, nhất là khi đánh răng. Có thể thấy xuất hiện thêm các dấu hiệu khác như hôi miệng, ngứa và đau lợi.

Lợi bị sưng là do lượng máu dồn lên miệng tăng. Không chỉ sưng, thỉnh thoảng lợi của bạn cũng có thể nổi lên những cục u nhỏ lành tính, nhưng sẽ chảy máu mỗi khi đánh răng. Tuy nhiên, trường hợp này hiếm. Loại u hạt này được gọi là khối u mang thai hoặc u hạt sinh mủ nhưng u hạt này không đau và vô hại. U hạt này có thể xuất hiện ở bất kỳ nơi nào trên thân thể, nhưng thường xuất hiện ở miệng nhiều hơn và ở ngay chính chỗ lợi viêm. thường ngày u hạt sẽ tự mất sau khi sinh bé, nhưng nếu không tự mất thì cần thực hiện một cuộc tiểu phẫu để cắt nó đi.

Nguyên nhân gây viêm lợi có thể do vi khuẩn phát triển trong mảng bám răng (một màng mỏng, bám vào bề mặt răng, thành phần gồm vi khuẩn, chất nhầy và vụn thức ăn); do thay đổi các hormon trong thời kỳ thai nghén làm giảm khả năng miễn nhiễm của lợi đối với vi khuẩn nên khiến lợi trở nên mẫn cảm hơn với những vi khuẩn trong mảng bám. Mức độ viêm lợi nặng hay nhẹ phụ thuộc vào tình trạng lợi của bạn trước lúc mang thai.

Một số nghiên cứu đã chỉ ra rằng, đàn bà mang thai bị viêm lợi nặng có thể làm tăng nguy cơ sinh non và tiền sản giật. Tuy nhiên, thực tiễn những biến chứng của thai kỳ không liên can gì đến bệnh răng miệng. Dù vậy thì vấn đề trông nom răng miệng trong thời kỳ mang thai vẫn rất quan yếu. Nếu bệnh viêm lợi không được điều trị kịp thời có thể phát triển thành bệnh nha chu (viêm quanh răng), khi đó sự viêm nhiễm sẽ đi qua lợi vào đến tận xương và các mô khác hỗ trợ xung quanh răng. Nếu đã mắc viêm lợi, bạn cần đến bác sĩ nha khoa để được tham mưu và điều trị kịp thời.

BS. Minh Châu

Điểm danh một số dự án vừa túi tiền cho người trẻ tại thành phố Hồ Chí Minh

Vừa qua, Chi cục Dân số Kế hoạch hóa TP.HCM đã có những đề xuất về viện phí, thời gian nghỉ thai sản… với vợ chồng sinh hai con, nhằm giảm bớt tình trạng "ngại sinh" của người trẻ tại TP.Hồ Chí Minh hiện tại.

Trong đó, đề xuất hỗ trợ vay, mua nhà được nhiều cặp vợ chồng ủng hộ nhất, bởi, nếu muốn sinh thêm con, thì nơi ăn ở an cư cho cả gia đình từ 4 người trở lên là một vấn đề rất cần thiết. Mà với những gia đình trẻ, việc mua nhà ở một thị thành lớn cũng không hề đơn giản. Vậy, tại TP. Hồ Chí Minh đang có những dự án nào hiệp với khả năng tài chính của các vợ chồng trẻ?

1. Dự án Orchid Park – Công ty Cotec

“Truy tìm” một số dự án vừa túi tiền cho người trẻ tại thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh 2.

Orchid Park có vị trí tại huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, liền kề đường 15B - Nguyễn Lương Bằng nối dài lộ giới 40m. Được quy hoạch trên diện tích 9.171 m2, dự án gồm 4 block cao 17 tầng. Các căn hộ tại Orchid Park được thiết kế theo khuynh hướng căn hộ xanh, thân thiện với môi trường. Với lối thiết kế kiến trúc mở để mỗi căn hộ tại dự án đều có tầm nhìn thông thoáng, tận dụng từng centimet để tối đa hóa tiện nghi cho chủ nhân. Với thiết kế tối ưu, mỗi căn hộ được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ nhưng vẫn bảo đảm được không gian rộng rãi cho nhà bếp, phòng khách, phòng tắm, ban công là điểm khác biệt không dễ tìm thấy ở dự án khác.

Ưu điểm vượt trội của Orchid Park chính là các căn hộ tại đây có mức giá chỉ từ 14,3 triệu đồng một m2 mức giá sẽ đáp ứng nhu cầu thực của nhiều gia đình trẻ và đảm bảo khả năng sinh lời trong mai sau, khi phân khúc căn hộ kiêng kị một tỷ với giá dưới 20 triệu đồng một m2 là hiện không nhiều trên thị trường bất động sản TP HCM.

Một ưu điểm khác, chính là khi chọn lọc dự án Orchid Park, cư dân mai sau sẽ được cung cấp sẵn những nội thất đương đại và đầy đủ bao gồm sàn gỗ, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, cửa phòng ngủ chất liệu gỗ tự nhiên, thang máy Mitsubishi nhập khẩu Thái Lan, thẻ từ an ninh cùng các thiết bị vệ sinh khác...

2. Dream Home Palace – Chủ đầu tư Nhà Mơ

“Truy tìm” một số dự án vừa túi tiền cho người trẻ tại thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh 3.

Dream Home Palace tọa lạc tại đường Trịnh Quang Nghị, quận 8, TPHCM của Chủ đầu tư Nhà Mơ phát triển và xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín bảo đảm an ninh tuyệt đối cho khách hàng. Dự án có tổng diện tích 13.000m2, 22 tầng và hơn 950 căn hộ. Với hệ thống hơn 20 tiện ích, cư dân của Dream Home Palace không phải mất nhiều thời gian chuyển di, mọi tiện ích hàng ngày của cả gia đình từ vui chơi, tiêu khiển đến học hành, chăm chút dung nhan, rèn luyện sức khỏe đều được đáp ứng.

Cụ thể, dự án được thiết kế theo phong cách hoàng gia, trải qua và tinh tế với các tiện ích hoàn hảo như: công viên Royal Park 4.500m2, hồ bơi Paradise Pool - Tea house, khu sinh hoạt đội nhóm, gia sư, sinh ngữ, Khu săn sóc sức khỏe Gym - Spa, nhà hàng, tại tầng thượng được thiết kế với các tiện ích: Khu King Club - Queen, Café, Bar, Khu vui chơi con nít Kid Garden, Khu thiền trên không Sky Zen Garden…

thời kì đầu, Dream Home Palace được giới thiệu tới khách hàng là dự án nhà ở từng lớp, được hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của nhà nước, giá bán dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên sau đó, dự án đã chuyển sang loại hình nhà ở thương nghiệp, với mức giá 1,2 - 1,5 tỷ đồng/căn, khiến nhiều khách hàng "hụt hẫng".

Tuy nhiên, mức giá chính thức của dự án cũng vẫn nằm trong tầm tài chính của các gia đình có mức thu nhập làng nhàng, chưa kể tới những chính sách ưu đãi mà CĐT dành cho khách hàng.

Về tiến độ, tính đến cuối tháng 11/2019, Block A và C của dự án đã xây dựng đến tầng 22, các block còn lại đang tiếp kiến được hoàn thiện và sơn bên ngoài, song song lắp đặt đường ống điện/nước phía trong tòa nhà. Theo dự định, dự án bắt đầu bàn giao cho khách hàng từ cuối năm 2020.

3. Dự án Sài Gòn Intela – LDG Group

“Truy tìm” một số dự án vừa túi tiền cho người trẻ tại thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh 4.

Dự án Saigon Intela do LDG Group đầu tư và phát triển, có quy mô 2 block căn hộ cao 24 tầng, cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ thông minh ven sông trước nhất tại khu Nam Sài Gòn với mật độ xây dựng chỉ 34,8%.

Sở hữu vị trí đẹp ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, liền kề khu làng Đại học nhà nước và khu dân cư hiện hữu cùng nhiều tiện ích nổi trội, mức giá 1,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ của dự án được đánh giá là ăn nhập với đối tượng khách hàng trẻ có nhu cầu ở thật.

dù rằng mức giá của Saigon Intela chỉ nằm ở phân khúc tầm trung nhưng dự án này được đầu tư nhiều tiện ích không kém cạnh các dự án căn hộ cao cấp. Hàng loạt tiện ích như công viên thần thoại, con đường cổ tích LegendRoad, khu công viên giải trí gia đình Family Site, hồ bơi tràn trên cao, skybar, trọng điểm thương nghiệp, nhà trẻ… sẽ đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, tiêu khiển của cư dân.

Điều khiến khách hàng băn khoăn nhiều nhất khi có ý định mua căn hộ Sài Gòn Intela, chính là tiến độ thi công dự án khá "ậm ạch". Được khởi công từ tháng 7/2017, nhưng tính đến tháng 10/2019, dự án mới thi công đến tầng 8 và tầng 9 theo mỗi block.

Theo đại diện nhà thầu, lí do chậm trễ là lừng chừng án nằm sát bên sông và trên nền đất mềm nên việc thi công móng và tầng hầm mất nhiều thời kì. Trong thời đoạn sắp tới, CĐT cùng nhà thầu sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công để có thể bàn giao cho cư dân trong năm 2020.

4. Sunrise Riverside – Chủ đầu tư Novaland

“Truy tìm” một số dự án vừa túi tiền cho người trẻ tại thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh 5.

Nếu các gia đình trẻ có mức tài chính khá hơn, có thể cân nhắc tới dự án Sunrise Riverside của CĐT Novaland, tọa lạc trên khu đất rộng 40.000 m2 ven Sông Rạch Đĩa và là một trong những mảnh đất phong thủy tốt nhất với 3 mặt sông tại khu vực nam Sài Gòn. Khu căn hộ Sunrise Riverside được thiết kế gồm 8 tháp cao từ 21 - 25 tầng và được chia thành 2 khu. Khu E có 2 tháp E1, E2 và khu G gồm có 6 Tháp từ G1- G6.

Dự án căn hộ cao cấp Sunrise Riverside cách trọng điểm đô thị 5km theo hướng cầu Kênh Tẻ (khoảng 15 phút chạy xe), giáp ranh khu dân cư Trung Sơn và thành thị Phú Mỹ Hưng - với cơ sở hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ, tụ họp nhiều tiện ích đẳng cấp với cộng đồng cư dân sinh sống văn minh, tri thức cao và có kế hoạch mở mang về phía trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Từ đây dễ dàng thuận lợi chuyển di về hướng Quận 1, Quận 5 và Quận 10 qua nút giao thông cầu Nguyễn Văn Cừ.

Không chỉ được bao bọc với 3 mặt hướng sông, dự án Sunrise Riverside còn được tận hưởng bầu không khí trong sạch từ cảnh quan nhân tạo ở trọng tâm với hồ bơi rộng đến 2.000m2, khu thể thao liên hiệp (sân tennis, sân chơi con trẻ, phòng gym) và khuôn viên cây xanh rộng lớn. Đi kèm với đó là những tiện ích nội khu cao cấp đặc trưng của các dự án từ chủ đầu tư Novaland như nhà hàng, café ngoài trời, khu vực BBQ, siêu thị, công viên…

Nhược điểm lớn nhất của dự án, có nhẽ chính là giá bán khá cao so với khả năng tài chính của các gia đình trẻ. hiện, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 70m2 được giao thô với giá 2,25 tỷ đồng hoặc giao cơ bản nội thất với giá 2,6 tỷ đồng. Căn hộ 3 phòng ngủ giao thô giá 2,9 tỷ đồng cho diện tích 83,15m2. Tuy nhiên, mức giá này là hợp với chất lượng mà dự án cam kết mang lại cho khách hàng.

Trên đây là một số dự án có mức giá khá vừa tầm với các gia đình trẻ, tìm kiếm 1-1,5 tỷ đồng. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, số lượng dự án có mức giá "vừa túi tiền" cho người trẻ tại TP.Hồ Chí Minh là khá ít, nếu chưa muốn nói là "khan hiếm". Trong khi đó, các dự án nhà ở tầng lớp giá rẻ thì chưa thực thụ đáp ứng được về chất lượng và yêu cầu của cư dân. Chủ trương hỗ trợ vay, mua nhà cho gia đình sinh thêm con của nhà nước là rất "đúng lúc" và "nhân văn", tuy nhiên, đồng thời với việc đưa ra chính sách này, các cơ quan ban ngành, các doanh nghiệp, chủ đầu tư cũng nên lưu tâm hơn tới nguồn cung căn hộ hợp lý dành cho đối tượng này.